凱悅國際B區(qū)205號(hào)房屋于2013年交付使用。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條的規(guī)定：在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。目前該房屋超出保質(zhì)期。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十三條規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。所以，外墻向內(nèi)滲水問題需業(yè)主自行進(jìn)行維修。
2023-11-05 11:00:00 星期日
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